Schöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – in Top-Lage Heilbronn Nord!!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 74076 Heilbronn
- Miete zzgl. NK 880,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 6221
Immobilie
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne renovierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² und einem großem sonnigen Balkon und Aussicht in die Grünanlage, unterhalb des Wartbergs, Schickhardtstraße.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
mit einem sehr guten Mieterpotential.
Das Haus wurde 2020 sowohl von Außen als auch von Innen neu renoviert:
Wärmedämmung sowie weiße Kunststofffenster.
Im Jahr 2025 wurde eine neue Wärmepumpe als Heizung im Wohngebäude eingebaut, dadurch haben sich die Heizkosten deutlich verringert.
Lage
Unterhalb vom Wartberg, Schickhardtstraße
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kinder/Arbeitszimmer
– 1 Badezimmer, Badewanne, Waschbecken, WC und Heizungs-Handtuchwärmer
– Diele
– Küche
– schöner Südbalkon mit Ausblick zur gepflegten Grünfläche
– einheitlicher Vinylfußboden in den Wohnräumen
– einheitlicher Fliesenboden im Flur sowie in der Küche und Bad
– 1 Kellerfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 08.08.2025
- Energieausweis gültig bis 08.08.2035
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.