Gepflegtes sonniges Reihendendhaus in sehr ruhiger Lage von Weinsberg
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 74189 Weinsberg
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Wohnfläche ca. 149 m²
- Grundstück ca. 256 m²
- Zimmer 5.5
- Kellerfläche ca. 45 m²
- Baujahr 1988
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6163
- Provision 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf kommt ein im Jahr 1988 in massiver Bauweise großzügiges errichtetes gepflegtes sonniges Reiheneckhaus in sehr gutem Erhaltungszustand,
mit Einzelgarage und Südgarten. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen idyllischen Wohnlage von Weinsberg.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilt sich auf ca. 149qm und bietet mit 5,5 Zimmern Platz für die Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, daneben die Einbauküche, den Eingangsbereich und dem separaten Tageslicht-Gäste-WC auf.
Die sonnige Süd-Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich in ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde in ein großes Studio-Zimmer und ein weiteres Zimmer komplett ausgebaut.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwert-Therme, welche in 2009 neu Installiert wurde.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit einem Hobbyraum, ein Keller und einer Waschküche.
Eine Einzelgarage, ein Autoabstellplatz vor der Garage sowie ein Autoabstellplatz vor dem Haus, gehört ebenso zur Immobilie.
Die bevorzugte Lage sowie ein schön angelegter Garten sind für eine Familie mit Kindern bestens geeignet.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Lage
Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Einzel-Garage
– Süd-Garten
– Gartenhaus
– Gaszentralheizung
– Dach ist gedämmt
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 18.03.2024
- Energieausweis gültig bis 17.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Grundrisse
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