Freundliche neu renovierte Büro-Praxisräume in Gerichtsnähe HN
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 74072 Heilbronn
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Nebenkosten 195,00 €
- Bürofläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Gesamtfläche ca. 66 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Garagenmiete 75,00 €
- Bezugstermin 01.05.2026
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 6217
- Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Die geräumige, hell und moderne Büro-Praxisfläche befindet sich im EG eines Wohn- und Bürohauses, Energieeffizienzklasse C, in Heilbronn, nähe Amtsgericht. Nach einer umfassenden Sanierung (2026) kann die Bürofläche zum 01.05.2026 bezogen werden.
Die Bürofläche umfasst insgesamt drei Räume, die vielseitig genutzt werden können. Die Bürofläche ist modern gestaltet und kann nach den eigenen Bedürfnissen individuell eingerichtet werden.
Neben den beiden Räumen verfügt die Immobilie zusätzlich über eine Sanitäranlagen sowie einen Teeküchenbereich. Die Lage der Bürofläche ist zentral und sehr gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zzgl. 75,00 € (mtl.) zur Verfügung.
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 07.04.2017
- Energieausweis gültig bis 06.04.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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