Wohn- und Geschäftshaus in Flein
Eckdaten
- Art Sonstige Häuser
- Lage 74223 Flein
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Wohnfläche ca. 226 m²
- Grundstück ca. 136 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1901
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6105
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zu verkaufen ist ein Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage von Flein, Erlachstraße 11.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1901/1964 in Massivbauweise mit Unterkellerung erstellt.
Die Fassade im Erdgeschoss ist mit einem edlen Granitwandbelag ausgestattet.
Erdgeschoss ca. 96m², vermietet
Ladenfläche mit Nebenraum und großer Schaufensterfront
+ Keller/Abstellraum im UG
1. Obergeschoss ca. 90m², vermietet
3-Zimmer-Wohnung oder Bürofläche mit Dusche und WC
+ Keller/Abstellraum im UG
2. Obergeschoss ca. 70m², vermietet
3-Zimmer-Wohnung mit Dusche und WC
+ Keller/Abstellraum im UG
+ 2 Stellplätze
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage mitten im Zentrum von Flein.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung
– weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 222 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 25.11.2022
- Energieausweis gültig bis 24.11.2032
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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