Wohn- und Geschäftshaus in Flein

Wohn- und Geschäftshaus in Flein

Eckdaten

  • Art Sonstige Häuser
  • Lage 74223 Flein
  • Kaufpreis 460.000,00
  • Wohnfläche ca. 226
  • Grundstück ca. 136
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1901
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6105
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Suciu – Barho Immobilien
Armsündersteige 50, 74076 Heilbronn
Ellen Barho-Suciu
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Immobilie

Zu verkaufen ist ein Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage von Flein, Erlachstraße 11.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1901/1964 in Massivbauweise mit Unterkellerung erstellt.
Die Fassade im Erdgeschoss ist mit einem edlen Granitwandbelag ausgestattet.

Erdgeschoss ca. 96m², vermietet
Ladenfläche mit Nebenraum und großer Schaufensterfront
+ Keller/Abstellraum im UG

1. Obergeschoss ca. 90m², vermietet
3-Zimmer-Wohnung oder Bürofläche mit Dusche und WC
+ Keller/Abstellraum im UG

2. Obergeschoss ca. 70m², vermietet
3-Zimmer-Wohnung mit Dusche und WC
+ Keller/Abstellraum im UG

+ 2 Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage mitten im Zentrum von Flein.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– weiße Kunststoff-Isolierglasfenster

Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand!

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 222 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 25.11.2022
  • Energieausweis gültig bis 24.11.2032
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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