Weinsberg, großes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Grundstück und viel Potential!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74189 Weinsberg
  • Kaufpreis 745.000,00
  • Wohnfläche ca. 208
  • Grundstück ca. 605
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 52
  • Etagen 3
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6092
  • Provision 2,38%
Ellen Barho-Suciu

Immobilie

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse, eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC das große Wohnzimmer mit Essbereich, Austritt zur Terrasse sowie dem angrenzendem Garten.
Im UG-Bereich befinden sich der Waschraum, Abstellräume (Kellerräume) sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum.
Die oberen Geschosse erreicht man über eine sehr gepflegte Holztreppe

Das Obergeschoss teilt sich in 3 geräumige Zimmer auf, Elternschlafzimmer mit Austritt zum Südbalkon sowie 2 Kinderzimmer,
ein neu renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und einem separaten Tageslicht WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres sehr schönes 25 m² großes Zimmer mit Loggia, neues Dachfenster mit elektrischem Rollladen, ein separates WC sowie zwei Abstellräume.

Das Haus hat einen sehr gut geschnittenen konsequenten Grundriss mit viel Stauraum!!

Zum Haus gehört 1 Garage, 1 Stellplatz vor der Garage sowie einen weiteren separaten Stellplatz am Eingang.

Sonniges Grünstück!!

Lage

Die sehr gute Infrastruktur von Weinsberg mit sämtlichen Schulen, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bus-und Stadtbahnverbindung, Autobahnanschluss usw., machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet Weinsberg ideale Möglichkeiten. Zahlreiche Vereine offerieren ein umfangreiches sportliches Angebot. Das moderne Freibad und großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen, wie z.B. der Klettergarten Weinsberg, runden das Angebot ab.

Ausstattung

neue Vinylfußböden in den oberen Wohnräumen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche Neu
Isolierglasfenster
2 Südbalkone
1 Südterrasse
1 Garage
2 Autoabstellplätze

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 17.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.11.2031
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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