NEUWERTIGES Reihenendhaus mit 7 Zimmern, Terrasse und großzügigem Garten in Süd Lage
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 74078 Heilbronn
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Grundstück ca. 347 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1954
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 6137
- Provision 3,57 inkl. 19% MWST. inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen ein Familienhaus zum kurzfristigen Bezug? Hier werden Sie fündig!
Dieses SANIERTE HAUS mit GARTEN bietet Ihnen aufgrund seiner Aufteilung ein hohes Maß an NUTZUNGSFLEXIBILITÄT.
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 347m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und 2021 Renoviert/Saniert. Gefallen wird Ihnen direkt der gemütliche Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem Neuwertigem Zustand.
Der noch nicht fertig gestellte Garten lädt ein, zum Pflanzen und zum Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und hier lässt sich somit die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 173 qm² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgen die geräumigen Abstellräume. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für eine junge Familie.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil.
Vom lichtdurchfluteten Flur zweigen ab: das großzügige Tageslichtbadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die moderne offene Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit angrenzender Speisekammer mit Tageslicht. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Süd Terrasse. Über die Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: ein Gäste WC, zwei Kinderzimmer ( ein Kinderzimmer mit Balkon ) und das geräumige Eltern-Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer.
Auf den Punkt gebracht: Ein kurzfristig beziehbares, sehr gepflegtes, flexibel nutzbares Haus, in dem Sie unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen können, welches Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lage
Heilbronn-Kirchhausen
Ausstattung
– Das Haus befindet sich in einem neuwertigem sehr gepflegtem Zustand
– Neu-wertige Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und angrenzender Speisekamme
– Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Austritt zur TERRASSE und Zugang zum SONNIGEN GARTEN;
– Sehr schöner Kaminofen
– Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, BALKON und Gäste WC;
– HELLE RÄUMLICHKEITEN
– 2 Bäder / 2 WCs;
– Großzügige Abstellmöglichkeiten / Nebenräume;
– Ein Stellplatz
– Neue Elektroinstallation
– Neue Wasserleitungen
– Neue Einheitliche Vinyl Fußböden
– Kurzfristig freiwerdend und BEZUGSFERTIG;
– Gute INFRASTRUKTUR und Anbindung an ÖPNV;
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.11.2020
- Energieausweis gültig bis 17.11.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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