HN-Ost, Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 74074 Heilbronn
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2000
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2024
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6091
Immobilie
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in sehr guter Lage von Heilbronn-Ost, nähe Köpfrertal.
Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse , angrenzender Essbereich, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Waschbecken und Spiegelschrank, separates WC, Garderobe und Flurbereich. Die Wohnung hat einen ebenerdigen Zugang.
Eine sehr schöne helle und freundliche renovierte Wohnung!
Die Wohnung ist teilweise mit neuen Design Wand und Deckenlampen ausgestattet!
Lage
Der Heilbronner Osten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das herrliche Wohngebiet bietet ideale Voraussetzungen, um anspruchsvoll und familienfreundlich zu wohnen. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Läden, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Heilbronner Osten ideale Möglichkeiten, z.B. schöne Joggingstrecken durch den Pfühlpark, Reitmöglichkeiten am Trappensee oder vielfältige Angebote der Sportvereine wie Tennis oder Hockey. Der schön gestaltete Heilbronner Pfühlpark mit seinem herrlichen alten Baumbestand und den idyllischen Wasserflächen ist ein ideales Naherholungsgebiet. Von hier aus ist es nicht weit zum Jägerhaus, zum Köpfertal und zur Waldheide.
Die Anbindung an die City, z.B. durch die Haltestelle des Stadtbusses in der Nähe ist sehr gut
Ausstattung
Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse
Essbereich
Küche mit Einbauküche
Elternschlafzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Garderobe
Flurbereich
Neuer Laminatfußboden in den Wohnräumen
Fliesenböden in Küche, Flurbereich sowie im Badezimmer
1 Kellerraum
1 TG Stellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 03.01.2019
- Energieausweis gültig bis 02.01.2029
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.