Gepflegtes Möbliertes Zimmer in 4er WG, Heilbronn-Böckingen, Blumhardtstraße

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 74080 Heilbronn
  • Miete zzgl. NK 320,00
  • Warmmiete 400,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 16
  • Zimmer 1
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5585
Ellen Barho-Suciu

Immobilie

Möbliertes 16 m² großes Zimmer mit Fenster zur Süd-Ausrichtung.

Die Gesamtgröße der 4 Zimmer Wohnung ist ca. 95m², aufgeteilt in 12m², 15m², 16m² großen Zimmern und ein 22m² großes Zimmer im Dachspitz.
Das Haus wurde komplett energetisch saniert, das 2. OG ist zur WG-Vermietung eingerichtet.
Die Einbau-Küche ist gut ausgestattet. Jeder Mitbewohner hat seine eigenen Fächer.
Im Keller steht die neue Waschmaschine zur kostenfreier Verfügung
Das Bad ist renoviert und ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Momentan gemischte WG mit Studenten und Arbeitnehmern.
Durch unterschiedliche Arbeitszeiten/ Unibesuche ist ein gemeinsames Zusammensitzen, aber auch der Stau im Bad, relativ selten.
Hausordnung, Putzplan usw. ist festgelegt!!
In den Nebenkosten ist auch W-Lan, Internettelefon sowie Sat-Anschluss enthalten.

Das Rauchen ist nicht erwünscht!



Lage

HN- Böckingen, absolut zentral aber ruhig gelegen neben einem Park in einer Privatstraße. (Fußgängerzone!) Das Haus hat eine Grünfläche mit riesigem Kirschbaum zur Nutzung.
Kein Durchgangsverkehr. Freie Parkplätze sind in der Nähe.
Zu Bus Linien 5 + 1 ca 1min, Zu S-Bahn ca 8min zu Fuss.
Innenstadt mit Bus ca 10-15min, zu Fuss über Neckarbrücke und Wertwiesenpark ca 30min.
Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten auch in der Nähe.

Ausstattung


1 Schlafsofa
1 Kleiderschrank
1 Schreibtisch
– Stühle

Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

kurze Details:

16 m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 95m²
4er WG
Bewohneralter: 22 bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG

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Nebenkosten sind pauschal, alles inkl., auch Strom

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 07.12.2013
  • Energieausweis gültig bis 06.12.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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