Einmaliges Penthouse: 151m² Wfl. und 152m² Terrasse auf einer Ebene

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 74072 Heilbronn
  • Kaufpreis 1.165.000,00
  • Hausgeld 500,00
  • Wohnfläche ca. 227
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5742
  • Provision laut Info
Ellen Barho-Suciu

Immobilie

Einmalig in Heilbronn!!

Dieses einzigartige Penthouse in zentraler Lage bietet eine offene, außergewöhnliche Wohnkultur für Leute die das ‚Besondere‘ lieben und suchen.

Hier überzeugt eine gehoben ausgestattete große Penthouse-Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche und einer großen Ost-/-Süd-/West-Terrasse mit ca. 152 m². Von der großen Terrasse haben Sie einen herrlichen Rundum-Blick über die Stadt und die umliegenden Weinberge.

Die Wohnung verfügt über ein großes Licht durchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer (54 m²) mit Austritt von zwei Seiten auf die große Terrasse, eine großzügige neu ausgestattete Einbauküche (Hochglanz weiß) mit komplett neuen Elektrogeräten, großes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche etc., ein separates Gäste-WC sowie eine große Wohndiele. Als Fußbodenbelag wurden Design Floor Vinyl und Fliesen gewählt. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen runden das exklusive Wohnen ab.

Die Raumaufteilung und Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist der Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre.

Optional können weitere 115 m² Wohnfläche mit einem möglichen direkten Zugang zum Penthouse zusätzlich erworben werden. Gesamt wären dann ca. 266 m² Wohnfläche und ca. 152 m² Ost-/-Süd-/West-Terrasse realisierbar.

K

Lage

Bevorzugte zentrale Toplage mit einem einmaligen, unverbaubarem Panoramaweitblick und das mitten in der Stadt.

Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

– große Ost-/Süd-/West-Sonnenterrasse mit ca. 152 m² und Rundum-Fernblick
– großer Wohn-/und Essbereich mit ca. 54 m²
– großzügige neue Einbauküche, weiß Hochglanz, mit neuen Elektrogeräten
– zwei große Schlafzimmer/Kinderzimmer
– großzügiger Arbeitsbereich
– Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken, Bidet, WC, Waschmaschinen u.
Trockneranschluss
– separates Gäste-WC
– einladend großer Dielen-/Flurbereich

Wände: Glattputz
bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
Design Floor Vinylboden
elektrische Intervall-Rollläden
TV-Anschlüsse in allen Räumen
Alarmanlage
Aufzug
großer Kellerraum
großer Tiefgaragen-Stellplatz
Hausmeisterservice

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 06.02.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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