Ein Schmuckstück mitten in Heilbronn: Studio-Wohnung mit Terrasse!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74072 Heilbronn
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 30.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5744
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die außergewöhnliche helle ca.116,72m² große Studio-Wohnung mit Terrasse ca.7,4m² , befindet sich mitten im Herzen der Stadt Heilbronn, Bismarckpark.
Gepflegte, individuelle Licht durchflutete Dachgeschoss Wohnung mit gelungener Raumaufteilung. Die hohen Decken verleihen ein absolutes schönes Wohnambiente, dies werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung erleben.
Einheitliche Fliesenböden dominieren in dieser Wohnung sowie eine nach Süd-Westen ausgerichtete uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über die Stadt.
Ein erwähnenswerter Pluspunkt ist die begehbare Dachbodenfläche, verteilt über die gesamte Wohnfläche der Wohnung.
Zu Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum/Keller im 1. Untergeschoss.
1Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss, kann für 30.000,00 € erworben werden.
Zusätzlich stehen noch 2 weitere Stellplätze zum Verkauf.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Lage
Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Großzügiges gepflegtes offenes Wohnen
großer Wohn-/Essbereich
große Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WM- u. Trockneranschluss
separates Gäste WC
heller offener Arbeitsbereich als Homeoffice geeignet
großes Schlafzimmer
großes Kinderzimmer
Dachterrasse mit Markise
1 Dachboden über die gesamte Wohnfläche
1 Abstellraum/ Kellerraum D33
1 Tiefgaragen Stellplatz im 2. Untergeschoss 30.000,00 €
Personenaufzug bis zur 5. Etage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 06.02.2019
- Energieausweis gültig bis 06.02.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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