4,5 Zimmer Wohnung, Toplage von Heilbronn Ost

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 74076 Heilbronn
  • Miete zzgl. NK 1.350,00
  • Nebenkosten 320,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Zimmer 4.5
  • Kellerfläche ca. 7
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5409
Ellen Barho-Suciu

Immobilie

Hier will ich wohnen – TOP Lage Heilbronn Ost!!

Sie lieben schönes Wohnen, Sie lieben die Natur – nur 5 Minuten zur Heilbronner Innenstadt – und Sie suchen eine ausgefallene Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung, dann ist diese Wohnung in einem gepflegten 4-Familiehaus für Sie das neue zu Hause.

Ausstattung/Objektdetails:

– Großer Wohn/- und Essbereich mit Austritt zum großen Balkon/Dachloggia ca. 24m²
– Hochwertige Granitfußböden im Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Sanitärbereich
Parkettfußböden im Kinder und im Arbeitszimmer.
– offener Kamin im Wohnzimmer
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Geräumiges Tageslichtbad in edler Granit Ausstattung mit Eck-Badewanne, zwei Waschtischen, Boden gleicher Dusche/ Echt-Glas Abtrennung Bidet und WC, großzügige Spiegelelemente
– Separates Tageslicht Gästeduschbad mit Waschbecken und WC
– Wunderschöne großzügige Dachloggia (ca. 24 m²) mit einem Blick auf die Weinberge
– Einbauschränke im Eingangsbereich
– Bodentiefe Fensterelemente
– Eingebaute Lichtquellen in allen Räumen
– Abstellraum und geräumiger Keller

2 Tiefgaragenstellplätze a 80,00 €

Hausmeister-Vollservice!!

Lage

Bevorzugte ruhige Aussichts-Lage in Heilbronn-Ost.

Ausstattung

Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

– großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Austritt zum Großen Balkon ca. 24m²
offener Kamin
– 1 Küche/Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kinderzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– 1 exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Spiegelelemente, Bidet und WC
– 1 weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
– Flur- und Dielenbereich
– großer Überdachter Balkon ca. 24 m²mit Fernblick

Zur Wohnung gehören des Weiteren…

– 2 Tiefgaragenstellplätze a 80,00 €

– 1 Dachspeicher über die gesamte Wohnfläche

jeweils ein im Untergeschoss befindlicher
– abschließbarer Kellerraum
– gemeinsame Waschküche
– Fahrradkeller

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hausmeister-Vollservice!!

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 15.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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